- Preis
/// Trotz Preissteigerungen und Materialengpässen zum Eigenheim. Energieeffizientes, durchdachtes Gebäude mit hochmoderner Luft/ Wasser Wärmepumpe von der Firma Glen Dimplex. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ///
Standort
Zieglerstraße 4 bis 4f / Hörmannsdorf | 84187 Weng
Verfügbarkeit
4. Quartal 2024
Ausstattung
- Fliesen-, Design- und hochwertige Laminatböden
Elektrische Rollläden (außer Haustechnikraum) - Hocheffizienter Außenwandziegel, Stahlbetondecken sowie ein Holzdachstuhl nach Zimmermannsart -> langlebig, sicher und effizient
- Bodenebene Duschen
- Moderne Stahlbetontreppen
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Haustechnikraum)
- Ausreichend Netzwerkdosen & Antennenanschlussdosen (Satellitenfernsehen)
- Heizung – und Warmwasserbereitung durch moderne Luft- Wasser- Wärmepumpen
- Dezentrale Wohnraumlüftung durch Lüfter mit Feuchtigkeitssensor und Wärmerückgewinnung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster und Fenstertüren zu den Terrassen
- Moderne Badausstattung und CPL Türen
- Vorbereitung (Leerrohr) für einer Ladestation Elektroautos
- Eigener Garten, eigene Stellplätze
- Barrierefreier Zugang sowie Türen im Erdgeschoss
Größe
ab 72,2 m³
Stammdaten
- Kaufpreis ab 309.000 €
- Keine Marklerprovision!
- Baujahr 2023/2024
- ca. 210 m² eigener Grundstücksfläche (Siehe Lageplan)
- Wohnfläche ca.: 72,2 m² mit Terrasse
- Zwei Stellplätze
- Eigener Garten
- Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Gartenanteil/Terrasse/Massivbau/KFW 55 Standart/Wärmepumpe/Lüftungsanlage
- 2,4 kWp Photovoltaikanlage
Im Preis nicht inbegriffen
Optional
- PV-Anlage bis 4,8 kWp möglich
- Aufzug (rollstuhlgerecht und barrierefrei!)
- Stromspeicher: werden Sie autark
- Keller
- Zusätzliches Bad im Dachgeschoss
- Carport / Garage / Mülltonnenhaus
Optionen
- Eigenschaft
- Eigenschaft
- Eigenschaft
- Eigenschaft
Beschreibung
Hier in Weng (Gemeindeteil Hörmannsdorf), eine kleine Gemeinde mit ca. 1600 Einwohnern, entstehen sieben geschmackvolle und hochwertige Einfamilienhäuser in Massivbauweise im KFW 40 Standard zu einem fairen Preis.
Weng liegt zwischen Dingolfing und Landshut in der Metropolenregion München mit perfekter Anbindung an die A92 (ca. 5 Fahrminuten). Landshut erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. In der Mitte von München sind Sie ebenfalls über die A92 in ca. 60 Fahrminuten ( ~ 95 km).
Das BMW Werk Dingolfing ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, älteren Wohnsiedlung. mit hervorragenden Möglichkeiten für naturverbundene Freizeitaktivitäten. Für die Familie mit Kindern oder als Alterswohnsitz bleiben keine Wünsche offen.
Die Häuser sind im Uhrzeigersinn nummeriert (Häuser 1 bis 7). Wegerechte (z.B. Geh-, Fahrt-, und Leitungsrechte) werden wie üblich notariell beglaubigt. Nach der Fertigstellungen werden die Grundstücke vermessen und jede Haushälfte/ Grundstücksfläche bekommt eine eigene Flurnummer.
